Maison/villa à vendre LAGEON (79200)

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162 000 € F.A.IREF : PAV-VTE-291-186

Description du bien

Sur la commune de Lageon venez découvrir ce joli pavillon de 111m2 habitable sur une parcelle totale de 1800m2.
Ce pavillon plain-pied vous offre une entrée sur le salon/salle à manger (cheminée insert bois), une cuisine aménagée/équipée avec table îlot central, une buanderie/arrière-cuisine (branchements machines, placard coulissant et porte accès garage), un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placard, 1 bureau, 1 grande salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche serviette), un toilette.
Garage (porte électrique télécommandée) et partie rangement mezzanine fermée de 16m2.
L'extérieur vous offre un splendide jardin arboré de 1800m2 entièrement clos, un barbecue, 2 cabanons de jardin sans oublier sa magnifique terrasse de 32m2 avec accès direct sur la pièce de vie et la cuisine.
Ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants électrique et volets manuels sur la façade avant.
Chauffage électrique et insert bois avec distribution de chaleur dans les pièces.
Assainissement micro-station aux normes.
Décoré aux couleurs actuelles et dans un environnement calme ce superbe pavillon plain-pied vous promets de bons moments de bonheur.
*Honoraires charge vendeur N° portable : 0784469573, Activité exercée sous le statut d'agent commercial

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Toilettes : 1
  • Surface habitable : 111 m²
  • Terrain : 1800 m²

Consommation énergétique

Catégorie D

217

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie B

9

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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