Maison/villa à vendre AUBIGNY (79390)

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95 400 € F.A.IREF : MMA-VTE-195-186

Description du bien

Maison de maître XIXème à rafraîchir située dans un village à 16 km d'Airvault, 10 Km de Thénezay et 17 km de Parthenay
Comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée/salle à manger, arrière-cuisine (aménagée et équipée), WC, salle d'eau, une chambre et une autre pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou de chambre (très lumineuse, baie vitrée donnant sur la terrasse).
A l'étage : trois chambres dont une avec un espace de 10 m2 pouvant servir de dressing, salle de bains, WC.
Cave, garage récent (2002) d'environ 38 m2
Cour sur l'avant de la maison. Terrain d'une superficie globale de 329 m2
Chauffage central fuel (Chaudière à condensation BOSCH installée en février 2017)
Isolation des combles (ouate de cellulose 30 cm - février 2017)
Huisseries PVC double vitrage
Assainissement non collectif : micro-station d'épuration (conforme)
*Honoraires inclus charge acquéreur : 6.00% TTC (prix 90000.00 euros hors honoraires).

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Cave : Oui
  • Surface habitable : 206 m²
  • Terrain : 329 m²

Consommation énergétique

Catégorie D

204

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie E

48

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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