Maison/villa à vendre SOULIEVRES (79600)

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168 000 € F.A.IREF : MAI-VTE-317-186

Description du bien

Dans un petit village a 6kms d'Airvault, 18kms de Thouars, 18kms de Faye-L'Abesse magnifique maison de 170m2 habitable de suite sur une parcelle de 1867m2.
Cette maison de charme vous offre sur son rez-de-chaussée une entrée sur la cuisine aménagée/équipée de 16,75m2, une pièce de vie à l'esprit rustique de 39m2 avec cheminée insert bois (distribution de chaleur sur couloir du haut), une buanderie, un toilette, une salle d'eau (douche, double vasque, chauffe eau), une grande salle de jeu ou 2ème salon de 24m2 avec porte accès préau.
Deux escaliers vous mèneront à l'étage qui vous propose 3 belles chambres (20,71m2, 16m2, 13m2) dont deux avec placard dressing, un bureau de 8m2, une salle d'eau (douche, lavabo, toilette), une lingerie.
Sur son terrain entièrement clos vous trouverez 2 petites dépendances (électricité), local chaufferie, four à bois pour pizza et gâteaux, un grand hangar/préau de 90m2 pouvant accueillir 3 voitures, un poulailler, une cave enterrée, un puits (eau pour l'extérieur).
Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants pvc électrique.
Chauffage bois, fioul (chaudière de 2010) et électrique sur la partie neuve de 2013.
Toiture neuve de 2016.
Assainissement fosse septique aux normes.
Venez poser vos valises dans cette superbe maison entièrement rénovée aux goûts du jour qui vous promets d'agréables moments..!
*Honoraires charge vendeur N° portable : 0784469573, Activité exercée sous le statut d'agent commercial

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Toilettes : 2
  • Cave : Oui
  • Surface habitable : 170 m²

Consommation énergétique

Catégorie C

115

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie C

14

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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