Maison/villa à vendre GOURGE (79200)

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100 000 € F.A.IREF : MAI-VTE-310-186

Description du bien

Dans un hameau à 3 kms de Gourgé je vous invite à venir découvrir cette maison de campagne de 120m2 habitable.
Cette maison à relooker vous propose une entrée sur la pièce de vie se composant du salon avec cheminée insert, de la salle à manger et d'une cuisine à créer pour une totalité de 40m2.
Au 1er étage 2 grandes chambres de 20,50m2 (dont une avec distribution de chaleur), une salle de bain (baignoire, lavabo, wc).
Au 2ème étage vous trouverez une 3ème chambre de 15,95m2 avec placards, une 4ème chambre de 15,70m2, une salle d'eau (douche, lavabo, wc).
Chauffage fioul et cheminée insert bois.
Huisseries pvc double vitrage.
Assainissement fosse septique aux normes.
Accès par portail coulissant sur le terrain partiellement clos, hangar de 60m2 (point d'eau, cuve à fioul), petit toit.
Au calme dans un cadre de verdure cette maison présente de beaux volumes idéale pour grande famille ou amoureux de la nature...n'hésitez pas à venir visiter...!
*Honoraires charge vendeur N° portable : 0784469573, Activité exercée sous le statut d'agent commercial

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Toilettes : 3
  • Surface habitable : 120 m²
  • Terrain : 1320 m²

Consommation énergétique

Catégorie D

158

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie E

47

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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