Maison/villa à vendre AIRVAULT (79600)

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98 490 € F.A.IREF : MAI-VTE-255-186

Description du bien

Pavillon de 144 m2 sur sous-sol semi-enterré en partie rénové (des finitions sont à prévoir) comprenant en rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/débarras, salle à manger lumineuse avec poêle à bois, salon, deux petites chambres (env 9 m2) mais possibilité de les rassembler, salle de bains (refaite en 2018) et WC.
A l'étage : palier, trois belles chambres, un bureau.
Au sous-sol : chaufferie (chaudière Geminox fuel + chaudière à paille), cave, atelier/buanderie (évier, prise machine), un studio chauffé d'environ 37 m2 (une pièce de vie avec coin évier, une salle de bains et une chambre), et une autre pièce chauffée de 7 m2.
A l'extérieur : grand terrain de 1860 m2, chalet en bois de 30 m2, et petite dépendance en tôle.
Huisseries : Alu ou PVC double vitrage (sauf une en bois SV)
Chauffage central fuel (chaudière Geminox) + ancienne chaudière paille
Assainissement non collectif (à revoir en partie)
*Honoraires inclus charge acquéreur : 6.48% TTC (prix 92500.00 euros hors honoraires).

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Toilettes : 1
  • Cave : Oui
  • Surface habitable : 144 m²
  • Terrain : 1860 m²

Consommation énergétique

Catégorie D

225

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie E

51

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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