Immeuble à vendre AIRVAULT (79600)

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141 075 € F.A.IREF : IMM-VTE-107-186

Description du bien

Bel immeuble en plein centre ville d'Airvault (petite cité de caractère) qui comprend : un espace de vente de 30 m2 avec WC et cave (actuellement boutique de fleurs/décoration et salon de thé)
A l'étage une charmante maison de ville d'environ 148 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 45 m2 donnant sur terrasse et jardin, un grand bureau (26,72 m2), une salle de jeux et chaufferie.
Au deuxième étage : trois belles chambres, WC et salle de bains.
Une partie d'environ 70 m2 à rénover comprenant actuellement trois pièces.
A l'extérieur : petit havre de paix en plein c?ur du centre ville sans vis à vis, avec terrasse, partie pelouse et un partie gravillonnée.
L'immeuble peut se prêter à plusieurs usage : habitation/commerce, chambre d'hôte, petit hôtel, salon de thé...
Chauffage : fioul
Huisseries : PVC ou bois double vitrage
Assainissement : tout à l'égout
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% TTC (prix 135000.00 euros hors honoraires). N° portable : 0784469573, Activité exercée sous le statut d'agent commercial

Caractéristiques du bien

  • Salle de bain : 1
  • Toilettes : 1
  • Cave : Oui
  • Surface habitable : 250 m²

Consommation énergétique

Catégorie E

250

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie E

49

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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