Maison/villa à vendre LOUIN (79600)

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80 990 € F.A.IREF : 03409-1861

Description du bien

Maison de campagne à rénover comprenant : cuisine, séjour, salle à manger, arrière-cuisine/cellier, salle de bains, WC.
A l'étage : deux chambres, un bureau, deux pièces à rénover entièrement, salle d'eau/WC.
Attenant un autre maison composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, et une pièce en cours de rénovation qui sera une salle d'eau, WC.
Hangar, petits toits dont deux avec chaudière et cuve à fuel.
Idéal pour maison de famille (possibilité de deux logements séparés : deux compteurs EDF), idéal aussi pour maison d'hôte ou chambre d'hôte.
Chauffage central fuel (chaudière Viessmann récente)
Huisseries PVC double vitrage au RDC de la maison principale, sinon bois simple vitrage avec survitrage
Assainissement non collectif à mettre aux normes
*Honoraires inclus charge acquéreur : 6.57% TTC (prix 76000.00 euros hors honoraires).

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable : 184 m²
  • Terrain : 1741 m²

Consommation énergétique

Catégorie C

111

kwh/m².an

Logement économe <50kwh/m².an

A < 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
G > 450

Logement énergivore >450kwh/m².an

Bilan GES

Catégorie D

22

kg éq co2/m2/an

Faible émission de GES

A < 50
B 6 à 10
C 11 à 20
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80

Forte émission de GES

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